嘉陵区主城区，急，急，急，精装两房，南高学

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2室2厅1卫

户型

44平米

建筑面积

5341元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

奥斯汀小镇地图

区域

嘉陵区玉屏

彭云兵

评分：4.3

四川优居邦房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-31

核心卖点
【户型】户型正气，客厅卧室开间大
【楼层】中间楼层，采光，通风通透
【装修】可随意装修自己喜爱的装修风格
【位置】成熟小区，商业配套成熟，繁华热闹，交通便利
【小区】安全舒适，环境优雅，绿化率高，有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、凉亭、深/浅水游泳池、老年健身设施、儿童娱乐设施
业主心态
1.业主积极配合卖房，业主本人在南充，诚心购买者可随时约谈。
2.双证在手，产权清晰无纠纷，业主打算外地发展，诚心出售此房，可支持按揭，全款价格可议。
3.欢迎详细了解或实地看房，我们有钥匙，随时可以看房
4.全力配合做贷款
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥斯汀小镇小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：奥斯汀小镇5149元/平米订阅

小区图片

周边配套

彭云兵的评价

好评率10%

真实度5

满意度5

专业度5

彭云兵

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.7

6.0

8.8

9.0

3.0

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